《人民法院案例选》2006年第3辑，总第57辑，第214—218页：李新斌诉洛阳石化总厂惠康物业管理公司物业管理纠纷案

案情：2005年1月16日13：50，李新斌（原告）驾驶自己的轿车进入洛阳石化总厂惠康物业管理公司（被告）管理的小区，原告居住该小区，小区门卫发放了出入证，14：45原告发现该车不见了，门卫称14：10该车闯岗而去。原告报警，至起诉时未破。原告诉至法院要求被告赔偿损失。洛阳市吉利区法院认为原告的单位代替原告交纳了物业管理费，双方形成物业管理合同关系，原告的车辆系案外人的犯罪行为所致，被告发现原告车辆闯岗后没有采取有效措施并报警，以至错过报警的最佳时机导致车辆无法追回，被告存在过错。被告承担20%的责任为宜，法院判决被告赔偿19300元。