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合同法的约定违约金

·	条件成就可以办理土地使用权证而不办理属于懈怠履行义务，构成违约。违约金是以损失赔偿为基础的，实际损失就是利息损失，违约金太高可以要求调整。（阻碍条件成就；违约金过高）	人气：2052
·	条件成就可以办理土地使用权证而不办理属于懈怠履行义务，构成违约。违约金是以损失赔偿为基础的，实际损失就是利息损失，违约金太高可以要求调整。（阻碍条件成就；违约金过高）	人气：1959
·	出租方违反合同约定将房屋租赁给第三人，应该向承租方支付约定的违约金。违约方违约而获得了更大的利益，违约方认为违约金过高不符合事实，不予调整。（约定违约金的调整）	人气：2534
·	出租方未按《成都市城市房屋租赁管理办法》的规定取得房屋租赁许可证，但是合同无效是违反法律、行政法规的强制性规定，故合同有效。租金每月3000元，租赁方需支付租金9000元，赔偿租金损失6000元，违约金和滞纳金7815元。（约定违约金、合同有效）	人气：2788
·	未履行合同义务应承担违约责任。一方违约损害第三人利益，而在诉讼中第三人却竭力主张该方为违约，完全站在该方立场，明显违背常理，可以认定该方和第三人具有共同的利益。（约定违约金、证据的认定与采纳）	人气：2466
·	同约定委托人违约需要支付全部咨询费不违反双方约定。委托人违约，受托人要求要求解除技术咨询合同，委托人没有异议，合同应予解除。（技术咨询合同、约定违约金、合同解除）	人气：2060
·	出租人擅自建造房屋，违反了《规划法》、《建筑法》等的强制性规定，具有违法性。租赁合同因该房屋的违法性而归于无效，双方均存在过错，应各自承担责任。关于违约金，双方基于有效合同约定才可向对方当事人主张违约金，合同无效，违约金的诉请不予支持。（租赁合同、合同无效、双方过错，约定违约金）	人气：2196
·	房屋出售方逾期办证后承诺支付违约金84万元及购房款资金利息88万元为有效承诺应该履行。缴纳买方契税虽是购房方的义务，但出售方法定代表人签字及加盖公章自愿承担购房方应交的契税并不违反法律规定，亦未损害国家利益。（约定违约金、合同的成立、房屋买卖）	人气：2419
·	逾期交房构成违约，应按合同约定按日支付已交付房价款万分之五的违约金。出现干旱是事实，政府迟迟未交付地块为由，认为系不可抗力，导致其未按时交房不成立。（约定违约金、不可抗力不成立、房屋买卖）	人气：2240
·	补偿协议约定了购房人不能再有其他赔偿要求，但并未明确补偿款是否包含了逾期办证的违约补偿，且逾期办证是在双方签订协议后发生的事实，出售房应该按照约定按人民银行贷款利率6.6％赔偿违约金。（约定违约金、房屋买卖）	人气：2146
·	房屋买卖约定逾期交付按日万分之五支付违约金不予调整（约定违约金、房屋买卖）	人气：2729
·	受托人未按约定购入国债，委托人可以请求返还本金，约定保底条款支付固定收益，该保底条款应属无效，违约逾期金额日息万分之五的罚金标准过高，应按中国人民银行同期逾期付款利率计。诉请的律师费，无相应的合同及法律依据不予支持。（约定违约金的调整、律师费不予支持、部分无效、委托理财）	人气：2334
·	约定了保底条款承诺支付委托投资的固定收益，保底条款应属无效。违约应承担相应的违约责任，然双方约定违约金额为每日万分之五的标准过高，应按中国人民银行同期逾期付款利率计。（部分无效、约定违约金调整、委托理财）	人气：2066
·	合同履行中，根据双方行为应当认定双方已经变更了履行方式；合同法的违约金制度已经确定违约金具有“补偿和惩罚”双重性质，如果已经构成违约，且存在恶意拖延乃至拒绝履约的嫌疑，加之没有证据能够证明日万分之四的违约金属于过高情形，约定的日万分之四的违约金不能被认为过高。（约定违约金、合同内容的变更）	人气：2066
·	销售方要求购买方接受有瑕疵的标的物，是加重对方的责任，属于新要约。买方花费299万元购买法拉利新车，要完美无瑕车辆在正当范围。合同法对违约免责事由规定为不可抗力及相对方过错。逾期交货每日千分之三违约金的约定是否过高，法院应结合具体案情，因案而异。违约方对于实际损失低于约定的违约金亦未提出事实证据，不应该调整违约金。（约定违约金、新的要约）	人气：2111
·	协议书中明确，所涉货物的买卖在两公司之间，公司否认存在合同关系不予支持。协议明确约定赔偿款，在签署协议书时应当视为已经对该条款予以了接受，故无需对方再提供相应的证据。合同履行期限未到，但否认有买卖关系，且明确表示不履行协议书前提下，该行为构成预期违约，可以在约定的履行期限届满之前承担责任。（合同成立、逾期违约、约定违约金）	人气：1867
·	520.1.标题：房产公司在广告中允诺可办理银行个人住房按揭贷款为要约。购房者不按银行规定贷款，致使贷款未果，其与房产公司无关，导致在合同规定的期限内未履行付款义务，致使合同目的无法实现，应当承担违约责任，支付违约金。合同的目的已无法实现，故应予以解除。合同中违约利息的约定不符合法律规定明显超出银行同类贷款利率的四倍之多，提出赔偿损失无事实与法律依据，不予支持。	人气：2049

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