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合同法的法定解除权
· 深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案
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· 朱晓安诉北京恩爱思高尔夫用品有限公司定作合同纠纷案
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· 当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益时,应允许违约方解除合同,用赔偿损失来代替继续履行。违约方给付违约金及赔偿损失,虽不是应守约方诉请,但有利于公平地解决纠纷,也使当事人避免讼累,并无不当。(公报、房屋买卖、解除、继续履行不成立)
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· 委托人解除对受托人的委托合同关系,属于法定解除权,解除行为给受托人造成损失,应赔偿直接损失166万元。当事人应承担赔偿损失责任的性质、程度和后果不能等同于当事人故意违约应承担的违约责任,不宜对“赔偿损失”作扩大解释,受托人要求可得利益损失无法支持。(公报、委托合同、解除合同、赔偿损失、可得利益损失不支持)
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· 合同约定只要因一方违约导致合同不能继续履行,另一方即可解除合同并应提前10天通知对方,毋需征得对方同意,为约定解除权。工程未全部竣工,优先受偿权的行使期限应从解除合同时起。(公报、建设工程、约定解除权)
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· 外资企业转让股份须经有关部门审批,在合同签订时或履行中均可到有关部门办理股份转让的审批手续,未办理相关审批手续不能必然导致合同无效。外国外汇管制只能约束其公民,该国家金融政策的风险应由该国公民一方承担。未依约履行付款义务,致合同的目的无法实现,转让股份合同的效力不影响合同定金条款的效力。(股权转让合同、合同解除、定金、改判)
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· 代本人签名未持委托书,事后得到了的追认,对本人具有法律约束力。协议约定受让方不按期付款则“协议将无效”,应解释为协议所附的解除条件。协议已经因解除条件成就而失去效力,股权的转移虽已办理了审批和登记手续,但并不具有使已经失去效力的转让协议重新具有法律效力的作用。 (股权转让、合同解除、改判)
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· 股权转让协议规定受让方是从第三人处受让出让人持有的股份,目的是为了避免直接受让股权可能存在的成本和政策风险(国资公司转让投资需履行报批程序)。出让人要求直接与受让人签订股权转让协议,构成了对协议的根本性违约,受让人可主张法定解除权及定金罚则。(股权转让、合同解除权、定金罚则、改判)
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· 在合同约定的付款期限内未支付转让款,其行为已构成违约,该违约责任不因合同解除而消灭,守约方有权主张约定违约金。(股权转让、合同解除、约定违约金)
人气:2417
· 银行进账单虽未注明款项用途,但证人证词可证实股权转让的事实,受让方已完成了举证责任。出让方的证据账册,由于是复印件,没有原件佐证,况且从账册所记载的内容也不能反映出退款的事实,至于报警回执,不能证实与本案存在关联性。(股权转让、合同成立、解除合同、举证责任)
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· 受让人支付部分股权转让款后,向公司而非向出让方提出退股申请,实际是向出让方发出了解除股权转让合同的要约,出让方接到申请后,在函上签署“同意退股”,是对要约的承诺。双方对解除股权转让合同达成了一致。(股权转让、合意解除合同)
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· 标的公司已被工商机关吊销营业执照,经营活动已停止,股东应依法成立清算组对公司进行清算。出让人在公司的股权没有转让给受让人,应返还股权转让金。(股权转让合同、营业执照被吊销的股权转让)
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· 股权转让协议由四方签署,实际出让方分别与受让方构成了股权转让关系。两人分别通知对方解除协议,可确认有关解除双方之间的股权转让关系为其两人一致的意思表示,依法两人股权转让关系应自通知送达时解除。实际解除的仅是四方协议中关于双方之间的股权转让关系,并非为整个四方股权转让协议和补充协议。(股权转让协议、解除)
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· 受让人在资产负债表上的签名不能必然推论出出让人已经将资料提交受让人查阅,也不能推论出已经认可数据属实或放弃了相关查验权利。出让人未能证据证明其已履行合同义务,不作为已经构成根本违约,受让人有权行使合同解除权。(股权转让合同、合同解除)
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· 股权转让款210万元有152万元未付。受让人提供收条,只是证明出让人收到面煤3500吨用以偿还标的公司的债务,且该收条的出具日期在《转让协议》之前一个月,收条不能证明是支付股权转让金。受让人迟延履行付款义务的行为已构成了违约,出让人可以行使法定解除权。(股权转让合同、法定解除权)
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· 股权出让方转让股权未通知其他股东,导致在股权转让程序中存在瑕疵,出让股权方有协助办理股权变更登记的义务。公司已停业,受让人成为公司股东的意愿不能实现,受让人可以要求解除股权转让协议。(股权转让协议、合同解除)
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· 出让人在和受让人签订股权转让合同后,将股权实际转让过户给案外人,即以自己的行为表明不履行合同的主要义务,受让人享有对解除权,但不构成合同无效。后出让人股权恢复,股权的价值将随着公司的经营状况适时发生变化,出让人要求履行合同,已不能实现受让人当初签订合同的目的之理由,受让人可要求解除合同。(股权转让合同、解除合同、无效不成立)
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· 解除权人已解除合同,又要求对方履行合同的条款承担支付违约金的违约责任,不符合法律关于解除后果的规定。股东保证公司无论是否盈利公司都按年向其他股东支付红利的约定,与《公司法》规定不符,该约定应为无效。(股权转让合同、解除合同与违约责任的承担合同部分无效)
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· 未履行合同义务,或做出事实上不可能的承诺,相对方可以要求解除合同;不到庭参加庭审,应视为放弃抗辩权利。(合同解除)
人气:1658
· 提供服务须取得行政许可,而未经许可的,不影响当事人订立的相关技术合同的效力。委托人未合同约定的期限内支付费用,受托人可以按照合同约定单方面予以解除。合同解除不影响受托人要求赔偿损失的权利。(技术咨询合同、解除权)
人气:1790
· 租赁期届满后没有续签租期,租赁合同继续延续,为不定期租赁合同。出租方有权要求收回房屋;承租人如擅自改变房屋用途的,出租方可解除合同并收回房屋。(解除合同、租赁合同)
人气:1710
· 鉴定并没有确定房屋的质量已经严重影响了正常居住使用功能,且该鉴定是购方已经使该房屋七年后作出的,不必然可以成为合同解除的理由,但不影响根据房屋面积的误差情况判令解除合同。(房屋买卖、解除合同)
人气:2232
· 拖欠货款119万应该支付;但解除合同无法律依据,其单方解除合同构成违约,就应该赔偿被告的预期利益损失236万元
人气:1666
· 所购车辆存在设计缺陷,车辆无法正常运行,购买车辆的目的不能实现,合同应予解除
人气:1420
· 合同中约定供货范围等内容是合同的重要文件,违反合同的约定,提供的货物不是合同约定的范围,合同目的无法达到,构成违约,可以解除合同
人气:1495
· 逾期违约必须是明确的和无条件的声明,该行为必须达到足以造成履行不能或接受履行成为不必要的程度
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· 非典和政府征用的不可预知性,属于不可抗力,故要求解除合同应该予以支持
人气:1631
· 误喝假酒死亡,是签订合同时双方都不可能预见的、不可克服的,无法直接控制的突发事件,当属“不可抗力”的范畴
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